¿Dónde invertir tu dinero para multiplicarlo? Consejos según tu perfil y monto.
Si estás aquí leyendo esto es porque te ronda por la cabeza una pregunta que no se va:
¿En que puedo invertir mi dinero?
Tal vez además te preguntas lo mismo pero con poco capital: en que puedo invertir mi dinero si recién estoy comenzando y no me puedo permitir perder un centavo..
Quédate, porque en las próximas líneas verás caminos rentables para mover tu dinero con criterio y lo mejor, con opciones para diversos montos y objetivos.
Inversiones a corto plazo: liquidez primero, rendimiento después
Si tu meta es proteger tu dinero mientras decides el siguiente paso, prioriza liquidez y bajo riesgo.
Alternativas típicas: depósitos a plazo, fondos money market y letras de corto vencimiento ofrecidas por instituciones reguladas.
La idea es simple: acceder rápido a tu dinero, evitar sobresaltos y ganar algo mientras preparas una jugada mayor.
Útil para armar tu fondo de emergencia y para mantener tu dinero en movimiento para que no le gane la inflación.
Crowdfunding inmobiliario: ticket pequeño, activo grande
El crowdfunding te permite entrar a la inversión inmobiliaria con montos bajos a través de plataformas para invertir en bienes raíces.
Participarás en proyectos o en deudas respaldadas por propiedades, y recibirás pagos según el avance o los intereses.
Estudia a fondo la plataforma, el tipo de garantía, los plazos y las comisiones.
Diversifica entre varios proyectos y no pongas todos los huevos en una sola canasta. Es una forma ordenada de invertir en inmuebles sin necesitar un crédito de gran calibre.
Invertir en inmuebles con poco dinero: tácticas que sí funcionan
Si tu objetivo es invertir en inmuebles con poco dinero, mira preventas con pie en cuotas, sociedades con amigos de confianza y programas de renta garantizada de operadores serios.
Revisa que la vivienda sea nueva y que el arriendo proyectado cubra una parte importante del dividendo. Evita endeudarte por emoción a toda costa..
Elige siempre zonas con empleo, transporte y demanda de arriendo comprobable.
A continuación te dejo mis favoritas:
Mejores inversiones inmobiliarias: cómo elegir con cabeza fría
Una propiedad “barata” no siempre es una buena oportunidad como te quieren vender la mayoría de brokers chantas de internet.
Evalúa siempre estas 5 variables: ubicación, conectividad, vacancia del sector, gastos comunes y proyección de plusvalía.
Si quieres invertir en departamentos, revisa superficie eficiente, amenities que no disparen gastos y administración profesional.
Para invertir en mercado inmobiliario más allá de tu ciudad, analiza fondos o vehículos que repartan renta periódica y publiquen reportes claros. Y si te atrae invertir en departamentos que se pagan solos, recuerda que ese concepto exige respaldo numérico, vacancias consideradas y gestión profesional del arriendo.
Mi consejo en ese caso es que revises este Video de 4 SECRETOS PARA RETIRARTE JOVEN MEDIANTE INVERSIÓN INMOBILIARIA
Inversiones seguras en Chile: qué priorizar si odias la volatilidad
Para quien prefiere dormir tranquilo puede combinar depósitos a plazo, fondos conservadores y contratos de arriendo estables.
En cambio, los que están preparados para asumir un poco más de riesgo, lo mejor es priorizar edificios con arriendos diarios tipo airbnb y alta demanda, o vehículos con respaldo y políticas de riesgo transparentes.
De todas formas, mantén un fondo de emergencia y evita apalancarte al límite.
Seguridad implica riesgo entendido y controlado, no se busca rendimiento cero, se busca ESTABILIDAD como semilla de nuestro futuro árbol.
Invertir en propiedades: paso a paso simple
Para invertir en propiedades, sigue estos pasos:
1) Ordena tu deuda y mejora tu perfil crediticio.
2) Define presupuesto realista.
3) Compara crédito en bancos y mutuarias.
4) Valida arriendo con datos de portales y corredores.
5) Considera seguros, contribuciones y vacancias.
6) Firma promesa sólo cuando los números cierren.
Aquí te dejo: CÓMO COMPRAR UN DEPARTAMENTO DE INVERSIÓN EN CHILE: LA GUÍA MÁS COMPLETA QUE VAS A ENCONTRAR EN INTERNET.
Si prefieres no comprar propiedades ahora, usa vehículos indirectos como depósitos a plazo o crowdfunding mientras construyes tu pie.
Perfil y monto: arma tu ruta personal
1.Capital bajo y cero experiencia: parte con inversiones a corto plazo como los depósitos a plazo y crowdfunding, aprende del proceso sin poner en juego tu tranquilidad.
2.Capital medio y ganas de lograr la libertad financiera jóven: busca invertir en inmuebles (proyectos en verde o en blanco) bien estudiados, o fondos con renta periódica.
3.Capital alto y foco patrimonial: Igual al item anterior, pero se prioriza combinar compra directa, fondos y oportunidades tácticas con diversificación geográfica para que la rentabilidad sea aún mayor.
Checklist rápido para decidir sin arrepentirte
1.Objetivo claro: renta, plusvalía o ambas.
2.Horizonte definido: meses o años.
3.Riesgo que realmente toleras.
4.Costos completos: impuestos, comisiones y seguros.
5.Plan B si la tasa sube o el arriendo baja.
Si este artículo te resultó interesante, no te olvides de compartirlo con alguien que lo necesite!!
