Asesoría de inversión inmobiliaria N°1 en Chile
Te asesoramos 1 a 1 durante TODO el proceso de inversión: analizamos tu situación, buscamos y seleccionamos las mejores oportunidades del mercado y nos encargamos de TODO hasta que tus propiedades estén arrendadas generando flujo.
No te ayudamos a comprar cualquier departamento.
Te ayudamos a evitar el EQUIVOCADO
Comprar un departamento a precio inflado con un BROKER es fácil. Invertir bien es lo DIFÍCIL.
Invertir en una propiedad es una decisión demasiado importante para tomarla a la ligera. Comprar mal puede costarte millones de pesos y convertirse en un problema durante años.
Un broker cobra comisión cuando te vende. Su objetivo es venderte… el tuyo es hacer una buena inversión. Hay un FUERTE conflicto de intereses.
Puedes comprar una propiedad varios millones por sobre su valor real.
Poca demanda, baja plusvalía o una mala ubicación pueden dejarte años con vacancia y dinero saliendo de tu bolsillo.
A nosotros no nos paga la inmobiliaria. Nos pagas tú.
Analizamos en profundidad cada propiedad y son los números los que deciden.
Estudiamos más de 200 opciones al mes en todo Chile y solo recomendamos aquellas donde nosotros mismos invertiríamos.
Si una propiedad pasa nuestro análisis, la recomendamos. Si no, no.
Relevamos más de 200 proyectos al mes en todo Chile. Te recomendamos los mejores según TU SITUACIÓN.
Analizamos tus ingresos, capacidad crediticia, capital disponible, objetivos y tolerancia al riesgo para diseñar una estrategia de inversión a tu medida.
A partir de ahí, nuestro equipo te presenta las oportunidades que mejor encajan contigo. Tú SIEMPRE tienes la decisión final.
Mira hasta dónde podría crecer tu patrimonio invirtiendo en departamentos
Simula distintos escenarios y descubre cuánto pueden crecer tus propiedades y el enorme impacto que esto puede tener en tu patrimonio.
Cuánto puedes llegar a tener invirtiendo en departamentos.
Una de las formas más potentes de construir patrimonio a largo plazo.
Invertir en departamentos te permite combinar distintos motores de crecimiento que trabajan al mismo tiempo.
Tu dividendo lo paga casi todo tu arrendatario y tú utilizas el capital del banco para construir patrimonio.
Si la propiedad aumenta de valor, la valorización ocurre sobre el precio total del inmueble, no solo sobre el pie que pusiste.
Con el tiempo disminuye el saldo de tu crédito hipotecario y aumenta tu patrimonio neto.
Una buena compra puede generar un arriendo cercano o superior al costo financiero mensual.
Tu inversión está en UF, por lo que su valor se reajusta junto con la inflación.
Pero no cualquier inversión inmobiliaria será buena.
El 95% son malas porque entras a precios sobre mercado, en malas ubicaciones o en propiedades sin demanda de arriendo y comienzas perdiendo desde el primer día.
De querer invertir, a tener tus propiedades arrendadas generando dinero.
Te acompañamos durante todo el proceso para que puedas invertir sin tener que convertirte en un experto inmobiliario.
Evaluamos tu situación financiera, capacidad crediticia, capital disponible y objetivos.
Definimos cómo invertir, cuánto capital utilizar y qué estrategia seguir.
Te mostramos las mejores opciones entre las más de 200 que analizamos cada mes, y tú eliges.
Te guiamos con el financiamiento, trámites, aspectos legales y escrituración.
Te ayudamos con la entrega y el corretaje hasta encontrar arrendatarios.
Tienes 4 años de acompañamiento que incluyen un segundo ciclo de inversión.
¿Qué departamentos recomendamos?
Analizamos cada propiedad bajo nuestro Método FIRE y solo recomendamos aquellas que cumplen las 4 condiciones:
F
I
R
E
¿Para quién es nuestra asesoría?
Para acceder a nuestra asesoría inmobiliaria necesitas cumplir con algunos requisitos específicos:
Aplica si cumples los requisitos:
La asesoría de inversión inmobiliaria más COMPLETA de Chile
$1.400.000
$1.400.000
$1.300.000
Si enfrentas un problema de fuerza mayor durante el proceso, te ayudamos a buscar un comprador y gestionar la cesión de tu promesa de compraventa cuando corresponda.
$800.000
*El servicio de recuperación de IVA es opcional, realizado por terceros y no está incluido en el valor de la asesoría.
Y además, recibes
Corretaje GRATIS para todos los departamentos en que inviertas. En Renta Tradicional, administración GRATIS por 12 meses.*
$700.000
Revisamos las terminaciones de tu propiedad al momento de la recepción y gestionamos eventuales fallas con la postventa de la inmobiliaria.
$200.000
Seguro de 12 meses contra el no pago del arriendo, con cobertura de gastos legales, cobranza judicial y extrajudicial.*
$200.000
Asesoría personalizada para optimizar tu situación tributaria antes de la entrega.
$150.000
Te conseguimos 3 meses de gracia en tu crédito hipotecario para que durante los primeros 3 meses no pagues dividendo.*
$100.000
Conceptos claves de inversión inmobiliaria, selección de oportunidades y estrategia financiera. Acceso PARA SIEMPRE.
$150.000
Incluye contenido tributario previo a la escrituración, selección de arrendatarios y contrato de arriendo tipo.
$150.000
Alternativa para ahorrar entre un 15% y 40% en el seguro de incendio y sismo + asistencia domiciliaria para hasta 3 eventos al año.*
$150.000
*Beneficios sujetos a condiciones, disponibilidad y servicios aplicables.
Si no logras invertir en al menos 1 departamento FIRE en 6 meses, te devolvemos tu dinero y te pagamos $500.000 EXTRAS por el tiempo que te hicimos perder.
Si te arrepientes de la compra o ves que no es para ti, te devolvemos tu dinero de inmediato sin hacer preguntas, hasta 60 DÍAS después de tu compra.
Estamos de tu lado. Defendemos tus intereses.
LucasFinanzas nació para defender los intereses reales del inversionista en una industria donde todos quieren venderte algo, pero pocos se preocupan de si realmente estás comprando bien.
No estamos aquí para venderte un departamento.
Estamos aquí para ayudarte a comprar bien.
Llegué a Chile con 22 años y SIN UN PESO
01Me vine de Argentina a vivir a Chile solo, con 22 años y sin un peso.
021 año después, mi mamá me acompañó a recibir mis primeros 4 deptos de inversión.
03Me ESTAFÓ un broker y tuve que vender los deptos a pérdida. NO DORMÍA en las noches.
04El papá de un compañero de mi pega (un MEGA empresario chileno) me vio desesperado y me ayudó.
05Apliqué la fórmula que me enseñó Él y los resultados EXPLOTARON: hoy tengo 14 deptos de inversión y he asesorado a más de 500 inversionistas en Chile.
Asesor de Inversiones
Acreditado CMF
Ingeniero Comercial
Profesión
La Comunidad Inmobiliaria más grande de Chile
Lo que comenzó como «Lucas haciendo videitos» hoy es una comunidad de +315.000 personas interesadas en Inversión Inmobiliaria en Chile.
Hoy LucasFinanzas es mucho más que Lucas.
Somos un equipo de más de 15 personas analizando el mercado, diseñando estrategias y acompañando a nuestros clientes inversionistas 1 a 1.
Somos una empresa instalada en Las Condes, Santiago, Chile, pero nuestra plataforma es 100% online.
Más de 500 inversionistas ya confiaron en LucasFinanzas. Conoce sus historias.
Nuestra visión ha llegado a los medios más importantes de Chile
¿Todavía no estás seguro de dar el paso?
Accede a nuestra Masterclass y descubre las 3 claves que analizamos para encontrar departamentos realmente rentables, evitar malas inversiones y entender mejor cómo funciona nuestra estrategia antes de tomar una decisión.
Todo lo que necesitas saber antes de invertir con LucasFinanzas
Una asesoría de inversión inmobiliaria te ayuda a analizar, seleccionar y comprar propiedades con criterios de inversión.
En LucasFinanzas evaluamos tu situación financiera, diseñamos una estrategia personalizada, buscamos oportunidades de inversión y te acompañamos con el financiamiento, trámites, aspectos legales, compra, entrega y arriendo de tus propiedades.
No. No necesitas tener conocimientos previos sobre inversión inmobiliaria.
Nuestra asesoría incluye cápsulas de iniciación para que entiendas los conceptos fundamentales y nuestro equipo te acompaña durante todo el proceso. No necesitas convertirte en un experto inmobiliario para poder invertir.
Nuestra asesoría está dirigida a personas de hasta 47 años, con ingresos mensuales demostrables superiores a $1.900.000, capacidad de ahorro de $500.000 al mes, ahorros desde $3.000.000 y capacidad para acceder a un crédito hipotecario.
Tu situación financiera se evalúa antes de definir cualquier estrategia de inversión.
No hay problema. Si durante la revisión determinamos que no calificas para realizar la inversión, te devolvemos el 100% de tu dinero en menos de 24 horas.
No necesariamente. El capital necesario dependerá del valor de la propiedad, el financiamiento disponible y la estrategia de inversión.
Analizamos tu capital disponible y capacidad crediticia para determinar qué estrategia tiene sentido para tu situación, buscando utilizar el financiamiento de manera eficiente y evitando descapitalizarte innecesariamente.
No. LucasFinanzas no recibe comisiones de las inmobiliarias por recomendar sus proyectos.
Analizamos oportunidades de todo el mercado y recomendamos las propiedades que consideramos buenas inversiones de acuerdo con nuestros criterios y con la estrategia de cada cliente.
Un broker inmobiliario normalmente participa en la venta de propiedades y recibe una comisión cuando se concreta una operación.
LucasFinanzas trabaja del lado del inversionista. Nuestro trabajo es analizar las oportunidades disponibles y ayudarte a seleccionar propiedades que tengan sentido como inversión.
Son las propiedades que cumplen las cuatro condiciones de nuestro Método FIRE:
F — Favorable precio: precio bajo mercado.
I — Imposible no arrendarlo rápido.
R — Rentable.
E — Estratégico: ubicación de alta plusvalía.
Analizamos los proyectos antes de recomendarlos y seleccionamos aquellos que cumplen nuestros criterios de inversión.
Sí. La asesoría incluye el diseño de una estrategia financiera y acompañamiento con bancos y mutuarias, preaprobaciones y créditos hipotecarios.
La estrategia dependerá de tus ingresos, endeudamiento, capacidad crediticia, capital disponible y objetivos de inversión.
La asesoría incluye estrategia de inversión personalizada, selección de propiedades, estrategia financiera, apoyo con bancos y créditos hipotecarios, tramitación, revisión legal, acompañamiento durante la compra y escrituración, entrega, postventa, corretaje y apoyo para arrendar tus propiedades.
Además, contempla 4 años de acompañamiento y un segundo ciclo de inversión, junto con otros servicios y beneficios incluidos en la asesoría.
¿Quieres conocer todo lo que incluye en detalle?
Te acompañamos durante 4 años, incluyendo un segundo ciclo de inversión.
El acompañamiento abarca las distintas etapas del proceso, desde la estrategia y selección de propiedades hasta el financiamiento, compra, entrega y arriendo.
La asesoría incluye nuestro Plan Paracaídas.
Ante una situación de fuerza mayor, te ayudamos a buscar un comprador y gestionar la cesión de la promesa de compraventa, cuando corresponda, para buscar una salida a la inversión.
Nuestra asesoría cuenta con una doble garantía incondicional por contrato.
Si no logras invertir en al menos 1 departamento FIRE en 6 meses, te devolvemos tu dinero y te pagamos $500.000 extras por el tiempo que te hicimos perder.
Además, si te arrepientes de la compra o ves que la asesoría no es para ti, puedes solicitar la devolución de tu dinero sin preguntas hasta 60 días después de tu compra.
Aprende más sobre inversión inmobiliaria en Chile
Encuentra guías, análisis y contenido gratuito sobre inversión inmobiliaria en Chile para entender mejor el mercado y tomar decisiones más informadas.
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