Si estabas pensando comprar un departamento para arrendar por Airbnb en Chile, llegaste al artículo indicado.
Aquí te explicaremos en profundidad cómo elegir propiedades que puedan arrendarse bien por Airbnb y todos los detalles de este nuevo negocio rentable en Chile.
Comprar departamentos para arrendar por Airbnb (renta corta) en Chile ¿cómo funciona?
Cuando hablamos de comprar departamentos para arrendar por airbnb, tenemos que referirnos a una empresa que verdaderamente revolucionó la industria del alojamiento al ofrecer:
-Por un lado a propietarios de todo el mundo la posibilidad de arrendar sus espacios, ya sea una propiedad entera o una habitacion específica, para generar ingresos extra.
-Por otro lado, ofreciendo a viajeros la posibilidad de disfrutar de una amplia gama de opciones de alojamiento adaptadas por completo a diferentes presupuestos y preferencias.
Ventajas y desventajas de comprar departamentos para arrendar por Airbnb (renta corta) en Chile
Al momento de elegir comprar departamentos para arrendar por Airbnb deberás tener en consideración los siguientes puntos claves:
Ventajas:
- Posibilidad de obtener una rentabilidad entre un 5% y un 80% mayor que el arriendo tradicional.
- Mejor «mantención» de la propiedad ya que está limpiándose y mejorándose constantemente.
- La plataforma Airbnb facilita la publicidad y la búsqueda de clientes potenciales.
Desventajas
- Gastos iniciales elevados por amoblado y decoración.
- Costos operativos más altos: administración, gastos comunes, luz, agua, gas, internet, etc.
- Necesidad de dedicarle mucho tiempo adicional, similar a un segundo empleo. (O en su defecto pagar por la administración).
- Existen riesgos que pueden hacer que tu propiedad fracase con baja ocupación y bajos precios.
Comprar departamentos para Airbnb (renta corta) en Chile: ¿cómo funciona este negocio?
Airbnb ofrece 2 opciones de alojamiento distintas, puedes optar por:
- Arrendar un espacio adicional en tu hogar (pieza).
- Arrendar tu propiedad completa.
Deberás crear un anuncio para tu espacio. Este anuncio será similar a un perfil de redes sociales para el departamento que deseas arrendar. Por lo tanto, cuanto más atractivo sea, más ocupación tendrá y mayores precios podrás cobrar.
¿Qué debo tener en cuenta al momento de elegir una propiedad para arrendar por Airbnb en Chile?
Al considerar comprar un departamento para arrendar por Airbnb, deberías tener en cuenta primero los siguientes factores:
1. Ubicación excepcional
La ubicación es una de las claves del éxito de una propiedad en Airbnb.
Debes privilegiar ubicaciones cerca de atracciones turísticas, centros comerciales, clínicas, centros empresariales o áreas de interés cultural, dependiendo del perfil de huésped que quieras atraer.
2. Mejor vista = más clicks. Más clicks = más reservas
Airbnb funciona en parte de manera similar a otras plataformas digitales: cuanto más atractiva se vea una propiedad a primera vista, más probabilidades existen de que una persona haga click en el anuncio.
Y si más personas entran al anuncio, es más probable que aumenten las reservas, siempre que el precio, las calificaciones, la ubicación y las demás características también acompañen.
Esto puede generar un círculo virtuoso:
Mejores fotos = Más clicks = Más reservas = Mayor visibilidad = Más clicks.
3. Tasa de ocupación promedio en la zona y precio de arriendo diario
Analizar la tasa de ocupación promedio y los precios que cobran propiedades similares en la misma zona puede darte una idea mucho más clara de la rentabilidad potencial de esa propiedad.
No basta con mirar cuánto cobra por noche un Airbnb cercano. También tienes que analizar cuántas noches al mes logra efectivamente arrendarse.
4. Reglamento de copropiedad compatible con arriendo por Airbnb
Es fundamental revisar el reglamento de copropiedad del edificio antes de comprar, especialmente si tu estrategia depende del arriendo de corto plazo.
La Ley N°21.442 no establece una prohibición nacional general de Airbnb, pero el reglamento de copropiedad puede establecer restricciones relevantes sobre el alojamiento temporal y, dependiendo de cómo esté redactado y aprobado, incluso puede existir una prohibición del uso de las unidades para alojamiento turístico o temporal.
Por eso, no deberías comprar un departamento para Airbnb basándote solamente en que hoy existen otras unidades del edificio publicadas en la plataforma.
Revisa siempre el reglamento de copropiedad vigente antes de firmar la promesa de compraventa.
5. Amoblar el departamento según el perfil de huésped esperado
Es importante entender que el mobiliario y la decoración forman parte directamente de la experiencia del huésped y, por lo tanto, pueden influir en las calificaciones, las reservas y la tarifa diaria que puedas cobrar.
No significa necesariamente gastar lo máximo posible, sino invertir bien en aquellos elementos que realmente mejoran la estadía.
Amoblar y decorar el espacio según el perfil de los huéspedes esperados —turistas, viajeros de negocios, parejas o familias— puede aumentar la demanda y la satisfacción del cliente, lo que a su vez puede mejorar la rentabilidad del departamento.
¿Qué necesito para comenzar a arrendar mi propiedad a través de Airbnb?
1.Amoblarlo según perfil de tu cliente
Debe estar amoblado de forma profesional, muy estética y acorde al perfil de huésped esperado, para poder diferenciarte y cobrar más caro que tu competencia.
2. Buenas fotos (la portada es la más importante)
Asegúrate de sacar fotos de alta calidad que muestren todos los aspectos destacados de tu departamento. La foto de portada definirá, en gran medida, el éxito o fracaso de tu propiedad en Airbnb en Chile.
3.Tener un sistema de limpieza cada vez que un huésped se va
La limpieza es fundamental para mantener la satisfacción de los huéspedes y recibir buenas calificaciones en la sección de reseñas en tu departamento que arriendas a través de Airbnb. Por lo tanto, es clave implementar un sistema eficiente de limpieza entre cada reserva (haciéndolo tú por tu cuenta, o bien, contratando a una empresa dedicada).
Tener en cuenta que sólo existe una ventana de 4 horas entre:
-el Check Out de un huésped (11am)
-y el Check In del siguiente huésped (3pm).
4.Tener un sistema para responder consultas en menos de 1 hora
Es fundamental responder consultas de interesados y de huéspedes lo más rápido posible, ya que Airbnb evalúa constantemente el tiempo de respuesta a consultas. Una tasa de respuesta más rápida implicará que el algoritmo de Airbnb te priorice por sobre tu competencia.
5.Check in y check out de huéspedes Autónomo
Es fundamental que tu propiedad tenga un sistema para que el huésped pueda ingresar sin importar del horario en que llega.
Se usa mucho las cerraduras inteligentes donde se les proporciona un código o pin y el huésped ingresa por sí solo.
Comprar departamentos para Airbnb en Chile ¿Me conviene arrendarlo yo mismo o tercerizo la administración?
1.Arrendarlo tú mismo
Arrendarlo tú mismo te hará ganar un poco más pero significará asumir la responsabilidad y el tiempo que implican todas las tareas relacionadas con la gestión: limpieza, coordinar check in y check out, aseo, lavado de ropa de cama, resolver problemas, responder consultas 24/7, mantención en casos necesarios, seteo diario de los precios en Airbnb, etc.
2.Contratar administracion para tu Airbnb
Optar por contratar un servicio de administración implicará delegar todas las responsabilidades relacionadas con el arriendo del departamento en Airbnb a un tercero especializado.
Aunque esto implicará un costo adicional que generalmente oscila entre un 15/25% del arriendo, te va a liberar de la alta carga de tiempo y trabajo que implica administrar un Airbnb.
Comprar departamento para Airbnb en Chile: ¿Cómo me diferencio de la competencia para cobrar más caro y tener más ocupación?
Las claves serán como ya mencionamos más arriba:
- Buenas fotos y tener MUY BUENA VISTA
- Buen amoblado: y acorde al perfil de huésped esperado.
- Buenos amenities del edificio: Esto es crucial y determinante muchas veces, ya que si cuenta con piscina, gimnasio, jacuzzi, espacios verdes, buena vista o consejería podrás diferenciarte de forma clara.
Pudiendo así cobrar más caro de manera razonable, y obteniendo una tasa de ocupación y rentabilidad mucho más alta.
RIESGOS de comprar una propiedad para arrendar por Airbnb en Chile
Aunque es un negocio que puede ser muy rentable, tiene bastantes riesgos y suele funcionar muy pero muy bien cuando el anfitrión tiene experiencia, la ubicación es extraordinariamente atractiva y la vista es espectacular.
Si todo eso se cumple, te puedo asegurar que tendrá un éxito increíble y altísima rentabilidad.
Sin embargo, hay que mencionar que existen varios riesgos:
1. El amoblado y decoración son caros y el valor de reventa de los muebles es muy bajo. Por lo tanto, si el Airbnb fracasa, perderás varios millones de pesos chilenos.
2. El algoritmo te premia o te castiga: Airbnb es una plataforma donde las propiedades a las que les va bien, les va MUY MUY BIEN, porque el algoritmo las premia constantemente con mayor visibilidad, ocupación casi completa y mayores precios. Mientras que al resto de las propiedades les va «decente».
3. Dependencia de Airbnb: es una plataforma muy exigente en términos de calificaciones: un par de calificaciones malas implican que la plataforma te comenzará a mostrar mucho menos y tendrás pocas reservas.
4. Ser Superhost es importante para tener mayor ocupación y poder cobrar mayores precios. Para ser superhost debes tener calificaciones superiores a 4.8 estrellas y una tasa de respuesta superior al 90%.
Airbnb vs. arriendo por año corrido: ¿qué es más rentable?
Para responder esta pregunta de forma auténtica se necesitarían evaluar muchos factores relacionados con la propiedad que se está por arrendar.
Pero para que te des una idea general, la rentabilidad de arrendar por Airbnb puede ser entre un 5% y un 80% mayor a la del arriendo tradicional.
Aunque es importante mencionar que se debe realizar una inversión inicial de amoblado y decoración considerable, que absorberá la rentabilidad extra durante un período inicial.
¿Qué significa arriendo por año corrido y cuándo conviene?
Esta modalidad se trata del tradicional arriendo de vivienda con un plazo definido, usualmente de un año. A través de este contrato, el arrendatario se compromete a pagar una renta mensual y a devolver el inmueble en una fecha acordada, a menos que se prorrogue el acuerdo contractual.
Avancemos para conocer las principales ventajas de esta modalidad, para que saques tus dudas sobre arriendo por día vs arriendo año corrido, qué conviene?
Principales ventajas del arriendo por año corrido
Estabilidad financiera
Aunque el costo del arriendo en esta modalidad es más bajo comparado con el arriendo por temporada, ofrece mayor estabilidad financiera al asegurar un ingreso mensual constante.
La rentabilidad de este tipo de arriendo sigue siendo muy atractiva. Por ejemplo, en comunas altamente rentables como Quinta Normal, Estación Central, Independencia, La Florida, Santiago y San Miguel, las tasas de retorno varían entre el 4% y el 5.5% para que te des una idea.
Administración simple
puedes administrarlo tú mismo y casi no te demandará tiempo o pasárselo a un corredor y te cobrará aproximadamente el 5% a 8% mensual.
AirCover de Airbnb: ¿qué pasa si un huésped rompe tu departamento?
Uno de los principales miedos de quienes evalúan arrendar un departamento por Airbnb es que un huésped provoque daños importantes en la propiedad.
Para estos casos, Airbnb incluye automáticamente AirCover para anfitriones en las reservas realizadas a través de su plataforma.
Actualmente AirCover incluye, entre otras protecciones:
- hasta US$3 millones de Protección contra daños para anfitriones;
- hasta US$1 millón de seguro de responsabilidad civil para anfitriones;
- verificación de identidad de huéspedes;
- evaluación de determinadas reservas para detectar posibles riesgos;
- y una línea de seguridad disponible las 24 horas.
Protección contra daños de hasta US$3 millones
Si un huésped o una persona invitada por él provoca determinados daños durante una estadía, Airbnb puede reembolsar al anfitrión hasta los límites y bajo las condiciones establecidas en su programa de Protección contra daños.
Entre los daños que Airbnb señala como potencialmente cubiertos se encuentran:
- daños al departamento;
- daños a muebles y pertenencias;
- daños a determinados objetos de valor;
- daños provocados por huéspedes o sus invitados a vehículos estacionados;
- y determinados gastos extraordinarios de limpieza, como eliminación de manchas, daños provocados por mascotas u olor a humo.
Esto no significa que Airbnb pague automáticamente cualquier daño que ocurra.
La Protección contra daños está sujeta a condiciones, exclusiones, límites y a un proceso de revisión de antecedentes. Airbnb además establece expresamente que esta protección no constituye una póliza de seguro.
¿Cómo reclamas si un huésped rompe algo?
El primer responsable de pagar el daño es el huésped que lo provocó.
Si detectas un daño, debes documentarlo y solicitar el reembolso a través del Centro de resoluciones de Airbnb.
Según las condiciones vigentes de Airbnb, para acceder posteriormente a la Protección contra daños debes haber realizado el reclamo al huésped y notificado el problema a Airbnb dentro de los 14 días siguientes al checkout del huésped responsable.
Si el huésped no paga, puedes solicitar que Airbnb intervenga. La solicitud completa de reembolso bajo la Protección contra daños debe realizarse dentro de los plazos establecidos por Airbnb y acompañarse de antecedentes verificables.
Airbnb puede solicitar, entre otras cosas:
- fotografías o videos del daño;
- boletas o facturas;
- presupuestos de reparación;
- prueba de propiedad de los objetos dañados;
- inventario de los bienes afectados;
- y, en determinados casos como robos o hechos potencialmente delictivos, una denuncia policial.
Por eso, si vas a operar un Airbnb profesionalmente, es recomendable mantener fotografías actualizadas del departamento, inventario de muebles y comprobantes de las compras más importantes.
AirCover también incluye seguro de responsabilidad civil
AirCover también incorpora un seguro de responsabilidad civil para anfitriones de hasta US$1 millón, sujeto a sus condiciones.
Esta cobertura es diferente de la protección de tus propios muebles.
Puede aplicar, por ejemplo, si eres considerado legalmente responsable porque:
- un huésped sufre determinadas lesiones durante su estadía;
- las pertenencias de un huésped resultan dañadas o son sustraídas;
- o un huésped provoca daños en determinadas áreas comunes o propiedades cercanas y tú resultas legalmente responsable.
¿Entonces necesito contratar otro seguro?
Yo no consideraría AirCover como reemplazo absoluto de un seguro propio.
La propia Airbnb señala que AirCover no sustituye un seguro de hogar, de propiedad o una cobertura de responsabilidad civil adecuada.
Además, no todos los daños están cubiertos y existen exclusiones y condiciones que pueden hacer que un reclamo sea rechazado total o parcialmente.
Por eso, si vas a destinar permanentemente una propiedad a Airbnb, conviene revisar también qué coberturas tiene el seguro de tu departamento y si permite expresamente el uso de la propiedad para arriendo de corto plazo.
Puedes revisar las condiciones actualizadas directamente en AirCover para anfitriones de Airbnb.
IVA en Airbnb en Chile: ¿cuánto tienes que pagar realmente?
Hay un tema tributario MUY importante que muchas personas olvidan cuando calculan la rentabilidad de un Airbnb en Chile:
el arriendo de un inmueble amoblado está afecto a IVA.
Esto no es una regla especial creada para Airbnb. La Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios establece que el arrendamiento de inmuebles amoblados se encuentra gravado con IVA.
Por lo tanto, si arriendas un departamento completamente amoblado a través de Airbnb, Booking u otra plataforma de arriendo temporal, debes considerar el tratamiento tributario correspondiente.
¿Entonces tengo que pagar 19% de todo lo que cobro por Airbnb?
No necesariamente.
Este es probablemente el punto más importante de entender.
El IVA tiene una tasa general de 19%, pero en el arriendo de inmuebles amoblados existe una regla especial para calcular la base sobre la cual se aplica ese impuesto.
El artículo 17 de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios establece que de la renta de arrendamiento debe deducirse una cantidad equivalente al:
11% anual del avalúo fiscal del inmueble, proporcionalmente al período durante el cual estuvo arrendado.
Por lo tanto, el IVA no se calcula necesariamente aplicando simplemente un 19% sobre todo el dinero que recibiste por la estadía.
De manera simplificada:
Ingreso por arriendo − proporción correspondiente al 11% anual del avalúo fiscal = monto sobre el cual se determina el IVA.
Si el arriendo es por días, como normalmente ocurre en Airbnb, la rebaja del 11% también debe calcularse proporcionalmente a los días arrendados.
Ejemplo de cómo se calcula el IVA de un Airbnb
Supongamos un ejemplo similar al utilizado por el propio Servicio de Impuestos Internos:
- Avalúo fiscal: $70.000.000.
- Precio de una noche con IVA incluido: $50.000.
- Período arrendado: 1 día.
Primero calculamos la rebaja correspondiente al 11% anual del avalúo fiscal:
$70.000.000 × 11% ÷ 365 = aproximadamente $21.096 por día.
Entonces:
$50.000 − $21.096 = $28.904.
Como en este ejemplo los $50.000 corresponden a un precio con IVA incluido, hay que separar el impuesto:
Base imponible aproximada: $24.289.
IVA aproximado a pagar: $4.615.
Es decir, aunque la tasa del IVA es 19%, en este ejemplo el impuesto efectivo representa bastante menos que el 19% de los $50.000 cobrados al huésped.
El SII dispone además de una calculadora oficial de IVA para arriendo de inmuebles amoblados, donde puedes ingresar el avalúo fiscal, los días arrendados y el monto recibido.
¿Qué pasa si la rebaja del 11% del avalúo es mayor que el arriendo?
Puede ocurrir que, al aplicar proporcionalmente la rebaja del 11% anual del avalúo fiscal, el monto resultante sea igual o superior al ingreso de arriendo del período.
En ese caso, la base imponible puede quedar en cero y no generarse un monto de IVA a pagar por esa operación.
Pero eso no significa que el arriendo haya dejado de ser una operación afecta a IVA. El SII ha señalado que la rebaja modifica la base imponible, pero no cambia la naturaleza gravada del arriendo amoblado.
¿Tengo que iniciar actividades para arrendar por Airbnb?
El tratamiento depende también de cómo desarrolles la actividad.
Si una persona realiza un arriendo amoblado de manera esporádica y no es contribuyente habitual de IVA, el SII contempla la posibilidad de calcular, declarar y pagar directamente el impuesto correspondiente mediante el Formulario 29.
Distinto es el caso de alguien que explota propiedades amobladas como una actividad económica habitual. En ese escenario normalmente deberás tener correctamente registradas tus actividades ante el SII, emitir los documentos tributarios que correspondan y declarar mensualmente el IVA mediante el Formulario 29.
Por eso, si vas a operar un Airbnb permanentemente y no simplemente arrendar tu departamento de manera excepcional durante algunos días, conviene revisar tu estructura tributaria con un contador.
¿Airbnb paga el IVA por mí?
Este punto cambió y es importante entenderlo.
Airbnb informa actualmente que los anfitriones en Chile deben entregar su RUT e indicar su situación frente al IVA.
Si eres un contribuyente registrado para efectos de IVA, sigues siendo responsable de manejar tus propias obligaciones tributarias por el alojamiento y debes informar correctamente tu RUT a Airbnb.
Si no estás registrado para IVA o no proporcionas la información tributaria correspondiente, bajo las reglas actualmente aplicadas a la plataforma Airbnb puede tener que recaudar y enterar determinados montos de IVA al SII.
Por lo tanto, no conviene asumir simplemente que:
“como Airbnb me deposita el dinero, Airbnb ya se encargó de todos mis impuestos”.
Tu obligación concreta dependerá de tu situación tributaria y de cómo estés registrado en la plataforma.
Puedes revisar la explicación actual de la propia plataforma aquí: IVA y recaudación de impuestos por Airbnb en Chile.
Ojo: también existe IVA sobre la comisión de Airbnb
No hay que confundir dos conceptos diferentes:
- el IVA asociado al arriendo amoblado que realizas al huésped;
- el tratamiento del IVA sobre la comisión o tarifa de servicio que te cobra Airbnb por utilizar su plataforma.
Airbnb señala que sus tarifas de servicio en Chile también se encuentran sujetas a IVA.
Si estás registrado como contribuyente de IVA y entregas correctamente tu RUT a la plataforma, el tratamiento puede ser diferente y puedes tener obligaciones de declaración respecto de esos servicios.
Por eso, al calcular la rentabilidad real de un Airbnb, no deberías mirar solamente:
tarifa diaria × ocupación.
También debes considerar comisión de Airbnb, IVA, limpieza, administración, gastos comunes, mantenciones, reposición de muebles y períodos de vacancia.
IVA e Impuesto a la Renta NO son lo mismo
Otro error frecuente es mezclar el IVA con el Impuesto a la Renta.
Son impuestos distintos.
Que una propiedad pueda tener determinado beneficio respecto del Impuesto a la Renta no significa automáticamente que desaparezca el IVA aplicable al arriendo amoblado.
Por eso, cuando evalúes la tributación de un Airbnb tienes que analizar por separado:
- el IVA generado por el arriendo amoblado;
- el Impuesto a la Renta que corresponda según tu situación;
- los eventuales beneficios tributarios de la propiedad;
- y la estructura mediante la cual estás realizando la inversión.
¿Hay una excepción si mi huésped es extranjero?
Existe una exención específica de IVA para determinados ingresos en moneda extranjera percibidos por contribuyentes que arriendan inmuebles amoblados y que se encuentren registrados ante el SII, cuando los servicios son prestados a turistas extranjeros sin domicilio ni residencia en Chile.
Pero no basta con que el huésped sea extranjero. La exención tiene requisitos específicos, entre ellos las condiciones del ingreso y el registro correspondiente ante el SII, por lo que no asumiría que toda reserva realizada por un turista extranjero queda automáticamente exenta.
Si compras un departamento nuevo para Airbnb, también puedes analizar la recuperación del IVA de la compra
Acá aparece una estrategia tributaria especialmente interesante para determinados inversionistas.
Si vas a comprar una propiedad nueva en una operación afecta a IVA y la destinarás a generar operaciones gravadas, como el arriendo amoblado, el IVA soportado en la adquisición puede llegar a constituir crédito fiscal.
Cuando se cumplen los requisitos legales, el artículo 27 bis de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios permite que determinados remanentes de crédito fiscal originados en la adquisición de bienes destinados al activo fijo puedan ser imputados o solicitados anticipadamente.
En palabras simples:
si compras correctamente una propiedad nueva para explotarla mediante arriendo amoblado, puede existir la posibilidad de recuperar anticipadamente una parte importante del IVA que pagaste al comprarla.
Pero esto NO ocurre automáticamente por comprar cualquier departamento nuevo.
Entre otras cosas, necesitas que exista IVA efectivamente soportado y correctamente documentado en la adquisición, que la propiedad se encuentre destinada a operaciones que otorguen derecho a crédito fiscal y cumplir con los demás requisitos tributarios aplicables.
Si compras una propiedad mediante una operación exenta de IVA, no existe ese IVA de adquisición para después intentar recuperarlo.
Empresario individual y recuperación del IVA
Si eres una persona natural y quieres estructurar esta estrategia de la manera que explico habitualmente para inversionistas inmobiliarios, una alternativa es iniciar actividades en Primera Categoría como empresario individual antes de realizar la compra.
Esto significa que sigues utilizando tu mismo RUT de persona natural, pero pasas a desarrollar formalmente una actividad empresarial y la propiedad se incorpora a esa actividad bajo la estructura tributaria correspondiente.
La planificación debe hacerse ANTES de comprar, porque la forma en que se realiza la adquisición, la factura, el inicio de actividades, el destino del inmueble y la documentación tributaria son relevantes para determinar si existe derecho a crédito fiscal y eventualmente a la recuperación.
También existen otras estructuras empresariales que pueden ser contribuyentes de IVA, por lo que empresario individual no es la única estructura jurídica posible. Sin embargo, es la alternativa que explico específicamente para una persona natural que quiere utilizar su mismo RUT para desarrollar esta actividad.
Si estás pensando comprar un departamento nuevo para Airbnb y quieres entender esta estrategia completa, revisa:
Cómo recuperar el IVA de una propiedad en Chile: requisitos, empresario individual y paso a paso
Importante: la situación tributaria puede cambiar considerablemente según quién sea el propietario, el tipo de inmueble, la forma de compra, si la operación estuvo afecta a IVA, el destino de la propiedad y otros antecedentes. Antes de estructurar una compra con el objetivo de utilizar crédito fiscal o solicitar una devolución bajo el artículo 27 bis, es recomendable revisar el caso concreto con un contador o asesor tributario.
Conclusión
Comprar propiedades para arrendar por Airbnb en Chile no es para principiantes, ya que tiene altos riesgos y debe ejecutarse perfectamente para que sea rentable.
Es muy recomendable que las personas interesadas en el mundo de la inversión inmobiliaria pero sin experiencia, comiencen comprando propiedades para arrendar de forma tradicional.
Y luego una vez cuenten con más experiencia y algunas propiedades en renta tradicional, sí podrían comenzar a incursionar en el mundo de la renta corta.
Si estás interesado en la inversión inmobiliaria tradicional, te recomiendo leas este artículo que te dejo aquí en este enlace.
