FONAVI y Ahorro Voluntario para la Vivienda: cómo funciona el nuevo proyecto para acceder a la casa propia en Chile
El Gobierno presentó uno de los proyectos financieros más ambiciosos de los últimos años para intentar facilitar el acceso a la vivienda en Chile. Se trata del Proyecto de Ley de reforma al mercado de capitales y financiamiento de la casa propia, presentado por el Presidente José Antonio Kast durante septiembre de 2026. Y aunque […]
Contrato de arriendo en Chile: cláusulas clave, seguro de arriendo y Ley Devuélveme mi Casa
Uno de los mayores miedos al invertir en una propiedad para arrendar en Chile es bastante simple: ¿qué pasa si mi arrendatario deja de pagar y no quiere devolverme el departamento? No existe un contrato capaz de eliminar completamente ese riesgo. Pero sí puedes reducirlo muchísimo si haces correctamente cuatro cosas: eliges bien al arrendatario; […]
IVA 0% para viviendas nuevas en Chile: requisitos, fechas y cómo funcionará la exención/eliminación del IVA
Chile está a punto de implementar una de las medidas más fuertes de los últimos años para intentar mover el enorme stock de viviendas nuevas terminadas: una exención temporal de IVA para determinadas primeras ventas de viviendas nuevas. Probablemente vas a escuchar esta medida resumida como: “IVA 0% para departamentos nuevos”. Pero esa frase necesita […]
Nuevo impuesto único de 5% para arriendos DFL2 en Chile: cómo funciona desde 2027
Chile está a punto de tener uno de los cambios tributarios más importantes de los últimos años para quienes invierten en departamentos. Hasta ahora, una persona natural podía utilizar los principales beneficios tributarios del DFL2 solamente respecto de sus: 2 viviendas económicas de adquisición más antigua. Desde la tercera propiedad DFL2 en adelante, los arriendos […]
Gastos y trámites para comprar una propiedad en Chile: promesa, escritura, impuestos y Conservador
Comprar una propiedad en Chile no significa simplemente transferir el pie, firmar una hoja y recibir las llaves. Entre que eliges el departamento y apareces oficialmente inscrito como dueño pueden existir: reserva; promesa de compraventa; póliza de seguro sobre la promesa de compraventa; evaluación hipotecaria; tasación; estudio de títulos; escritura; Impuesto de Timbres y Estampillas […]
Cómo empezar a invertir en propiedades en Chile desde cero: guía completa para tu primera inversión
Hay 2 tipos de personas que leen este artículo. Los que creen que invertir en propiedades es solo para gente con mucho dinero. Y los que intuyen que no es así… pero no saben por dónde empezar. Si estás aquí, probablemente estás en el 2° grupo. Y te voy a decir algo con total honestidad: […]
Cómo lograr la Libertad Financiera en Chile y cómo llegar a «dejar de trabajar» y tener ingresos pasivos
Y si te dijera que puedes lograr la libertad financiera y dejar de depender de tu sueldo sin ser rico…me creerías? ¿Qué es el Movimiento F.I.R.E.? Te quiero contar primero sobre el movimiento F.I.R.E a nivel mundial porque es bien llamativo mira te cuento: «F.I.R.E.» significa «Financial Independe Retire Early» que significa en inglés «Independencia […]
Subsidio hipotecario en Chile 2026: tasa rebajada, FOGAES, 90% de financiamiento y viviendas hasta 6.000 UF
El subsidio hipotecario para viviendas nuevas en Chile acaba de recibir una de sus modificaciones más importantes desde que comenzó a funcionar. Desde agosto de 2026 el beneficio: aumentó de 50.000 a 80.000 cupos; subió el valor máximo de las viviendas de 4.000 a 6.000 UF; y extendió el plazo para solicitarlo hasta el 31 […]
Cómo saber si una propiedad está cara o barata en Chile: aprende a usar la UF/m²
¿Cómo saber si una propiedad está cara o barata en Chile? Una de las preguntas más importantes que nos hacemos todos en Chile antes de comprar un departamento, casa o cualquier propiedad de inversión en Chile es: ¿Estoy comprando barato o estoy pagando de más? Y aunque parezca una pregunta sencilla, la respuesta no consiste […]
Dónde invertir mi dinero en Chile: Mejores alternativas este año. Deposito a plazo, ETF, Acciones, Fondos mutuos, Inversion Inmobiliaria
“Dónde invertir mi dinero en chile” es de las preguntas que más me están haciendo últimamente. Cada vez que entro a mi Instagram tengo varios mensajes que dicen lo mismo: “Lucas, tengo 5 millones en ahorros y no sé en qué invertirlos”. Pero tranquilo, es una pregunta que hasta yo mismo me hago a diario. […]