Si te has preguntado cómo saber el rol de una propiedad, tengo que comentarte que llegaste al artículo indicado.
Porque todos sabemos que esto no es solo un número, sino la puerta de entrada a una cantidad de información muy valiosa, para todo aquel que es propietario, inversionista o profesional del sector.
Por eso a continuación te dejamos una guía actualizada para que aprendas a obtenerlo vía web de manera sencilla y simplificada.
¿Cómo obtener el rol de una propiedad?
Cuando te preguntes cómo saber el rol de una propiedad, la respuesta siempre la vas a encontrar accediendo al sitio web del Servicio de Impuestos Internos (SII). Ya que desde aquí podrás acceder a una variedad de documentos como el rol de una propiedad o avalúo fiscal, y llevar a cabo una amplia gama de procedimientos administrativos gestionados por esta entidad.
Utilizando este identificador también vas a poder revisar antecedentes de un inmueble, o acceder a la cartografía digital proporcionada por el SII. Lo que constituye una verdadera herramienta esencial, para todo inversionista que desee conocer estos datos de sus propiedades y se pregunte cómo saber el rol de una propiedad.
¿Cómo saber el rol de una propiedad utilizando la página del SII?
Quiero que tengas presente que el código de Rol de una propiedad estará disponible para su propietario o cualquier interesado a través de Internet. Para llevar a cabo esta consulta, será necesario simplemente contar con la Clave Única o bien la clave del SII, y acceder al sitio web del SII.
Desde allí como ya dijimos, en la sección de “Servicios en línea”, dentro del menú de “Avalúos y Contribuciones de bienes raíces”, podrás encontrar la opción de “Consulta de avalúos y certificados”, donde vas a poder conocer el número de rol correspondiente.
¿Cómo saber quién es el dueño de una propiedad en Chile?
Seguramente te haya pasado que en algún momento viste una casa abandonada o propiedad y te interesó comprarla, pero todo quedó ahí porque no sabías a quién pertenecía.
Para tu buena suerte, tenemos que decirte que puedes averiguar quién es el dueño de una propiedad en particular también haciendo uso de la página del SII, y como es de público conocimiento, no vas a tener problemas de ningún tipo.
Es muy fácil, solo tienes que seguir estos 3 pasos:
1.Entrar a la página del SII e ir al mapa, y buscar la sección “Búsqueda de propiedades asociadas a una dirección predial”.
2.Colocar el rol y dirección de la propiedad. Por cierto, si aún te preguntas cómo saber el rol de una propiedad, vuelve a leer las instrucciones que te dejamos arriba
3.Entrar a “Antecedentes de una propiedad”, y a continuación va a figurarte el actual dueño.
Y de esa forma puedes averiguar quién es el dueño de una propiedad que te haya interesado para comprar, en menos de 5 minutos y desde tu celular.
Conclusión
Espero que todo el artículo te haya resultado útil si te estabas preguntando cómo saber el rol de una propiedad.
Para cerrar, conocer el rol de una propiedad es fundamental para diversos trámites y gestiones relacionadas con bienes raíces en Chile.
Aunque acceder a esta información puede requerir algunos pasos adicionales, ya sea a través del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces o mediante los servicios en línea del SII como te explicamos, contar con el número de rol facilitará el acceso a datos importantes sobre la propiedad.
