Si te encuentras en Chile y necesitas conocer dueño de propiedad por rol, ya sea porque estás interesado en comprarlo o arrendar, será fundamental conocer el proceso que deberás seguir para hacerlo de forma sencilla.
Sobre todo en casos que veas casas o terrenos abandonados y quieras comprarlos, o quieras usar la información del dueño de la propiedad para saltarte al corredor.
Hay varias maneras de obtener esta información (y algunas un poco confusas), pero aquí te ofrecemos una recopilación de los métodos más accesibles, para que puedas elegir la opción que mejor se adapte a tus necesidades, la próxima vez que necesites conocer dueño de propiedad por rol.
¿Cómo puedo averiguar el rol de una propiedad?
Si deseas encontrar el rol de una propiedad, sigue estos simples pasos:
- Accede al buscador de roles del SII haciendo clic aquí
- Rellena el formulario con los datos requeridos como la región, comuna, nombre y número de la calle.
- Completa el Captcha y haz clic en “Buscar”.
- Aparecerá una tabla con el rol predial, comuna y dirección.
- En la tabla, puedes hacer clic en “Ver”, para acceder a más detalles sobre la propiedad, como el avalúo fiscal y el rol de la propiedad.
Ahora que ya cuentas con el rol, podrás utilizarlo en las futuras consultas para conocer dueño de propiedad por rol.
¿Cómo encontrar el rol de una propiedad de la que no somos dueños, en la página del SII?
Es importante que sepas que el Rol de una propiedad está disponible tanto para el propietario, como para cualquier interesado a través de Internet ya que es información pública.
Y para realizar esta consulta, solo necesitarás tener tu Clave Única o la clave del SII, y acceder al sitio web oficial del SII.
Una vez dentro, dirígete a la sección de “Servicios en línea”.
En el menú de “Avalúos y Contribuciones de bienes raíces”, encontrarás la opción “Consulta de avalúos y certificados”, donde podrás conocer el número de rol correspondiente que te interesa.
¿Cómo conocer el dueño de propiedad por rol en Chile?
Puede que en alguna ocasión te hayas encontrado con una casa abandonada o una propiedad que despertó tu interés de compra, pero no pudiste avanzar porque no sabías cómo conocer dueño de propiedad por rol.
Afortunadamente, hay una manera de descubrir al propietario de una propiedad en Chile utilizando la página del Servicio de Impuestos Internos (SII).
Para conocer dueño de propiedad por rol solo sigue estos sencillos pasos:
–>“Consulta de antecedentes de un bien raíz” y con el rol ahí mismo va a figurarte el actual dueño.
1.Una vez obtuvimos el rol, entramos a la página del SII: Avalúos y certificados.
2.Luego vas a “Consulta de antecedentes de un bien raíz” y colocas el rol y allí te aparecerá el nombre del actual dueño.
De esta manera, en menos de cinco minutos y desde tu dispositivo móvil, puedes obtener información sobre el dueño de cualquier propiedad que te interese para comprar o arrendar.
Conclusión
Esperamos que haya quedado claro que conocer dueño de propiedad por rol debe ser una habilidad fundamental que maneje cualquier inversionista inmobiliario en Chile.
Al utilizar la página del Servicio de Impuestos Internos (SII) como te explicamos, podrás acceder fácilmente a toda la información detallada sobre cualquier propiedad, lo que te permitirá tomar mejores decisiones y estratégicas, a largo plazo.
Además, este proceso de conocer dueño de propiedad por rol, no solo garantizará transparencia y seguridad en tus inversiones, sino que también te proporcionará una herramienta muy poderosa para evaluar el valor y el potencial de plusvalía de los inmuebles. En un mercado dinámico como el chileno, dominar estas herramientas será esencial para maximizar tus oportunidades y asegurar el éxito de tus próximas inversiones.
