¿Todavía te preguntas como saber el valor comercial de una propiedad en chile en 2024?
Si llegaste hasta este artículo estoy seguro que si..
Por eso a continuación te voy a dejar el mejor método para calcular el valor de mercado de una propiedad en 5 minutos y gratis
Pero antes necesito que diferencies..
¿El valor comercial de una propiedad es lo mismo que su avalúo fiscal?
Si hablamos específicamente del avalúo fiscal de una propiedad, es importante tener en cuenta que el SII ofrece un servicio en su plataforma donde podremos consultar el avalúo fiscal de viviendas y locales comerciales en todo el país. Puedes verlo en este artículo.
Sin embargo ten en cuenta que este avalúo generalmente es muy inferior al precio de mercado.
¿como saber el valor comercial de una propiedad en Chile?
Cuando te preguntes como saber el valor comercial de una propiedad en Chile, tienes que entender que la respuesta está en hacer una Tasación Inmobiliaria que puede ser presencial o virtual.
Este proceso te dará una idea clara del precio de mercado del inmueble, considerando varios factores como tamaño de la propiedad, ubicación, nivel de urbanización, antigüedad de la construcción, materiales empleados, equipamiento disponible (baños, habitaciones, cocina, etc.), calidad del diseño arquitectónico.
Te imaginarás que existen muchos métodos específicos y recomendados para determinar el valor comercial de una propiedad, pero aquí te voy a mostrar el que yo utilizo para tasar mis propiedades, y que actualmente recomiendo a mis clientes, para hacerlo sin gastar de más, gratis y en 5 minutos.
¿Cómo hacer una tasación GRATIS y en 5 minutos?
Si hablamos de alternativas sobre como saber el valor comercial de una propiedad online para hacer una tasación rápida y eficaz, algunas de las opciones más recomendadas son sin dudas propiteq.com, housepricing.cl o tasando.cl.
Pero si lo que realmente necesitas es una tasación en solo 5 minutos desde tu celular, la mejor elección es Houm. Esta plataforma te va a permitir realizar el proceso de forma ágil y sin complicaciones, ideal si el tiempo es clave para ti.
Si, en cambio, buscas una tasación más exhaustiva, con visita al terreno incluida, también puedes recurrir a empresas consolidadas como Colliers, Transsa o CBRE, que llevan años ofreciendo este servicio en Chile y son consideradas líderes en el ámbito.
Aunque si tienes dudas respecto a este proceso, te dejo una guía completa para que lo hagas sin problemas y sin gastar demasiado dinero AQUÍ.
Conclusión
Para cerrar este artículo en el que hemos hablado sobre como saber el valor comercial de una propiedad, es esencial destacar que conocer cómo estimar el valor comercial de una propiedad en Chile es demasiado importante, ya sea para comprar a buen precio o también para vender tu propiedad al precio que corresponda.
Y será importante que hagas una tasación preliminar inicialmente para evaluar el negocio, y luego cuando avance realizar una tasación más profesional.
